Glossaire - Credits et emprunts bancaires
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Définitions pour les mots commençant par la lettre e Echéance d’un prêt Désigne la date à laquelle l'emprunteur doit rembourser le capital, partiellement ou totalement, et payer les intérêts. Désigne aussi le montant des sommes totales payées par l'emprunteur. Emolument Désigne la rémunération due au notaire. Son montant est établi par le décret du 8 mars 1978. Cette rémunération comprend des émoluments proportionnels, fixes et des émoluments de formalités. Endettement L'endettement maximum généralement considéré par le prêteur est de l'ordre de 30 à 33 % . Il s'agit du pourcentage total des charges de crédits (consommation, révolving, immobilier) par rapport aux revenus de l’emprunteur. Epargne Logement Les pouvoirs publics favorisent l'épargne individuelle en faveur du logement et de l'habitat avec un Compte Epargne Logement (CEL) ou un Plan Epargne Logement (PEL). À l'issue d'une période définie, l'épargnant bénéficiera d'un prêt à taux réduit pour l’aider à acquérir ou à réaliser des travaux dans sa résidence principale ou secondaire. Euribor Désigne un indice bancaire européen qui s'est substitué à l'indice français PIBOR le 4 janvier 1999. Il peut entrer comme indice de référence dans un prêt immobilier à taux variable. Expert immobilier Désigne un expert qui estimera et expertisera la valeur vénale ou locative d'immeubles d'habitations ou industriels, fonds de commerce, ... |
Les 5 dernieres définitions publiées sur ce site :
Achat en indivision : L'achat en indivision est une forme d’achat qui permet à des personnes sans lien de parenté d'acquérir ensemble un bien immobilier. Cette formule intéresse notamment les personnes qui vivent en concubinage. Les acquéreurs signent une convention d'indivision qui permet de définir la quote-part de chacun des acquéreurs, laquelle n'est pas obligatoirement égale. L'indivision cesse soit par la vente de la part de l'un des indivisaires à un autre, soit par le décès de l'un d'entre eux
Coût du crédit : Désigne les intérêts cumulés durant la période du prêt. Il convient d'ajouter au coût du crédit les frais annexes (assurances, frais de dossier, ...).
Délai de reflexion : C'est le délai légal de 10 jours dont dispose l'emprunteur pour valider son acceptation sur l'offre de crédit. Ce délai doit obligatoirement être utilisé par l'emprunteur.
Amortissement d’emprunt : Désigne le remboursement planifié dans le temps d'un prêt
Zones géographiques : Les prix d'acquisition et de construction, ainsi que les revenus des ménages, varient suivant les régions géographiques . Succinctement, elles correspondent à:
Zone 1 : Agglomération de Paris, Zones d'urbanisation de la région Ile de France, Villes nouvelles de la région Ile de France.
Zone 2 : Reste de la région Ile de France, Agglomérations et communautés urbaines de plus de 100.000 habitants
Zone 3 : Reste du territoire