Glossaire - Credits et emprunts bancaires
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Définitions pour les mots commençant par la lettre p Plan d’Epargne Logement (PEL) Désigne un plan d’épargne sur lequel l'épargnant s'engage à verser périodiquement sur un compte bloqué durant une période comprise entre 4 et 10 ans un montant plafonné rémunéré à un taux fixé par l'État ; celui-ci attribue une prime maximale de 10 000 E À l'issue de ces périodes et en fonction des intérêts produits, l'épargnant peut obtenir un prêt réduit à taux fixe sur une période de 2 à 15 ans. Prêt Désigne une relation contractuelle entre un financier et un emprunteur. Le premier prête une somme d'argent au second selon un intérêt et une échéance de remboursement sur lesquels l'emprunteur s'engage. Prêt 1% logement Les entreprises assujetties au « 1 % logement » doivent consacrer 0,45 % de leur masse salariale, à l'effort de construction destiné au logement de leur personnel. Les fonds correspondants sont collectés par des organismes habilités. Prêt à taux zéro Désigne un prêt sans intérêt consenti par des établissements conventionnés par les pouvoirs publics à l'emprunteur qui acquiert sa résidence principale. L'État assure la compensation du défaut d'intérêt aux établissements de crédits qui distribuent le prêt. Prêt amortissable Désigne un prêt dont le montant, la durée et les remboursements périodiques (amortissement du capital et des intérêts) sont déterminés à l'avance, suivant le cas, de façon fixe ou en fonction de clauses de révision définies dans le contrat initial. Promesse de vente Désigne un avant-contrat signé par le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier (appartement, maison, ...). Il existe premièrement la promesse unilatérale de vente, qui n’engage pas l'acquéreur mais principalement le vendeur durant une période limitée indiquée dans le contrat. Deuxièmement, le compromis de vente, aussi nommé « promesse bilatérale » ou « synallagmatique », qui crime à la fois l'acheteur et le vendeur. |
Les 5 dernieres définitions publiées sur ce site :
Achat en indivision : L'achat en indivision est une forme d’achat qui permet à des personnes sans lien de parenté d'acquérir ensemble un bien immobilier. Cette formule intéresse notamment les personnes qui vivent en concubinage. Les acquéreurs signent une convention d'indivision qui permet de définir la quote-part de chacun des acquéreurs, laquelle n'est pas obligatoirement égale. L'indivision cesse soit par la vente de la part de l'un des indivisaires à un autre, soit par le décès de l'un d'entre eux
Coût du crédit : Désigne les intérêts cumulés durant la période du prêt. Il convient d'ajouter au coût du crédit les frais annexes (assurances, frais de dossier, ...).
Délai de reflexion : C'est le délai légal de 10 jours dont dispose l'emprunteur pour valider son acceptation sur l'offre de crédit. Ce délai doit obligatoirement être utilisé par l'emprunteur.
Amortissement d’emprunt : Désigne le remboursement planifié dans le temps d'un prêt
Zones géographiques : Les prix d'acquisition et de construction, ainsi que les revenus des ménages, varient suivant les régions géographiques . Succinctement, elles correspondent à:
Zone 1 : Agglomération de Paris, Zones d'urbanisation de la région Ile de France, Villes nouvelles de la région Ile de France.
Zone 2 : Reste de la région Ile de France, Agglomérations et communautés urbaines de plus de 100.000 habitants
Zone 3 : Reste du territoire